Верховный суд РФ не оставил лазеек для тех, кто скупал доли с целью наживы.
«Незначительной долей в квартире считается доля, которая меньше одной четверти площади и самой маленькой изолированной комнаты. Доля, соответствующая такой комнате, уже является значительной», — сообщает «Российская газета».
Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ гласит, что если доле в собственности соответствует слишком маленькая площадь, то вселять такого собственника нельзя. Ведь «отсутствует реальная возможность использования квартиры для проживания всеми сособственниками без нарушения прав собственников, имеющих большую долю в праве собственности», отмечает издание.
По данным Росреестра, в 2015 году права долевой собственности на жилые помещения зарегистрировали более четырех с половиной миллионов россиян — что составило более половины от всех физических лиц, оформивших права собственности на жилые помещения. Издание пишет, что такой ажиотаж на рынке жилья не мог пройти незамеченным для любителей погреть руки на квартирных проблемах граждан, а в законодательстве и судебной практике нашлись для этого лазейки. В результате, скупка долей с целью наживы была поставлена на поток.