Как сообщили в омском отделении Банка России, такая тенденция наблюдается с апреля 2018 года. За первые два месяца текущего года ипотечный портфель заемщиков Омской области увеличился на 4,6 %, против 3,5 % по стране в целом.Прошлый год был рекордным по ипотечному кредитованию. Банки провели максимальное количество сделок за всю историю омского ипотечного кредитования – почти 22 тысячи договоров на общую сумму 35,6 млрд рублей. Это больше, чем в предыдущем году, на 37 % по количеству сделок и в 1,5 раза по сумме выданных кредитов.В текущем году тенденция сохраняется. За январь-февраль 2019 года банки выдали ипотечных ссуд почти на 13 % больше, чем в прошлом году за этот же период. Одновременно с небольшим ростом процентных ставок (с 9,6 % в декабре 2018 года до 10 % в феврале 2019 года) ряд банков смягчил условия ипотечных договоров. Расширился возрастной диапазон заемщиков, и смягчились требования к обеспечению по кредиту. Также стимулируют спрос программы льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей, «военной» ипотеки. «Сегодня жители Омской области стали более взвешенно подходить к выбору ипотечной программы с учетом своих возможностей. В результате, доля ипотечных кредитов, которые обслуживались своевременно, увеличилась с 98,6 % до 99 %», – отмечает управляющий омского отделения Банка России Анастасия Костромина.Также напомним, что для тех заемщиков, кто попал в трудную жизненную ситуацию, разработан законопроект об ипотечных каникулах. Это льготный период сроком до 6 месяцев, в рамках которого заемщик может по своему выбору приостановить платежи по договору либо уменьшить их размер. При этом на заложенное имущество не может быть обращено взыскание, а сами ипотечные каникулы не испортят кредитную историю.