Новый закон устанавливает трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. В Росреестре подчеркивают, что закон не расширяет основания для изъятия земель и не увеличивает штрафы за их неиспользование.
В первую очередь закон касается проблемных участков: заболоченных, захламленных или заросших сорняком территорий. Собственникам дается три года на проведение необходимых работ: очистку от мусора, осушение участка, выравнивание рельефа и удаление сорняков.
В течение этого срока владельцы не могут быть привлечены к ответственности за нецелевое использование земли. После истечения трех лет собственник обязан начать использовать участок по назначению. Например, построить дом или выращивать сельскохозяйственные культуры. Если собственник не освоил земельный участок в срок, он сможет устранить нарушения в установленном порядке.
Для участков, приобретенных или полученных в дар после 1 марта 2025 года, срок освоения будет исчисляться с момента регистрации прав собственности. Для уже находящихся в собственности земель трехлетний период начинает отсчитываться с 1 марта 2025 года. Для участков, предназначенных для строительства, после трехлетнего срока освоения начинается пятилетний период, в течение которого собственник должен построить и зарегистрировать здание. Ранее сообщалось, что Госдума приняла закон, который обязывает ставить на кадастровый учет жилые дома сразу после постройки.